QUOI DE NEUF ? SEMAINE DU 1 er février 2024

ADMA EXPERTISES - consoeur - nous informe :

Textes

  • Environnement: Reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle pour plusieurs[nbsp]communes


Jurisprudence

  • Successions et libéralités: Les libéralités consenties au conjoint survivant s’imputent sur ses droits légaux
  • Majeur protégé: Assignation irrégulière d’un majeur sous tutelle : régularisation impossible après le décès du majeur protégé
  • Propriété: Champ d’application de l’obligation légale de débroussaillement
  • Construction: Sous-traitant de second rang : précisions sur les responsabilités du maître de l’ouvrage et de l’entrepreneur principal
  • Environnement: Pas chouettes, les ailes de l’éolienne
  • Contrats et obligations: Garantie des vices cachés : nécessité pour les juges du fond de caractériser la qualité de vendeur professionnel
  • Contrats et obligations: La preuve de la prescription d’une action en responsabilité incombe au défendeur à l’action
  • Prêt: Impossibilité d’invoquer l’enrichissement sans cause pour pallier l’absence de preuve du contrat de prêt
  • Voies d’exécution: De quelques incertitudes résultant du caractère abusif de certaines clauses de déchéance du terme…
  • Voies d’exécution: Pas de commandement de saisie-vente, après la clôture pour  insuffisance d’actif de la liquidation judiciaire, sur les autres biens du débiteur
  • Société civile: Absence d’autorité de la chose jugée en cas d’événement nouveau : exemple de l’action en paiement contre les associés d’une SCI en liquidation judiciaire
  • Société (en général): Cession de parts sociales à une société et à son dirigeant : pas de solidarité de la garantie de passif

Doctrine administrative

  • Dons : Dons et mécénat : quelles évolutions entre 2011 et 2021 ?
    Projets, propositions et rapports
  • Construction : Rénovation de l’habitat dégradé et grandes opérations d’aménagement : l’Assemblée adopte le projet de loi
  • Patrimoine: L’Assemblée nationale adopte à l’unanimité une proposition de loi «visant à assurer une justice patrimoniale au sein de la famille »

Banque: Liste noire ACPR « crédits, livrets d’épargne, services de paiement ou contrats d’assurance » : sites ou entités inscrits au cours du dernier trimestre 2023

Chiffres et statistiques

  • Immobilier : 1,2 million de logements vacants supplémentaires en France depuis 1990
  • Logement : Partager son logement au-delà du noyau familial : des disparités régionales qui persistent
  • Démographie : Bilan démographique 2023 : la fécondité chute et l’espérance de vie se redresse
  • Entreprise: Défaillances d’entreprises : le bilan Altarès sur 2023

Expert immobilier - Expert judiciaire

  • EXPERT EN EVALUATION IMMOBILIERE

  • Expert en Evaluation Immobilière - Valeur vénale. Certifié TEGoVA TRV / Residential Valuer
  • Expert près la Cour d'Appel d'Aix-en-Provence  
  • Membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France
  • Membre de la Fédération Nationale des Experts et Experts de Justice évaluateurs fonciers, immobiliers et commerciaux
  • Sciences Po / IEP Aix-en-Provence (Expertise Judiciaire)
  • EXPERT EN PATHOLOGIE DES BATIMENTS 

  • Expert Pathologies des bâtiments
  • Formation Institut International des Experts 

Zones d'intervention

Notre cabinet intervient principalement dans le SUD-EST, PROVENCE et CORSE:

  • Maussane les Alpilles
  • Chateaurenard
  • Marseille
  • Aix-en-Provence
  • Avignon
  • Saint Rémy de Provence
  • Saint Etienne du Grès
  • Eyragues
  • Arles
  • Ajaccio
  • Sarrola Carcopino
  • Bastia
  • Porto Vecchio
  • Montélimar
  • Valence

Nos interventions les plus fréquentes géographiquement:

- Bouches du Rhône

- Vaucluse

- Gard

- Hérault

- Var

- Alpes Maritimes

- Alpes de Haute Provence

- Drôme

- Corse