L'audit énergétique est un bilan des performances énergétiques d'un bâtiment.

Les propriétaires dont les logements sont classés F ou G devront, pour vendre ou louer, faire réalisé un audit énergétique.

Cet audit présentera un plan d'action accompagné de propositions de travaux à envisager : 

Le BUT:  - Atteindre un très haut niveau de performance énergétique du bâtiment avec comme objectif d'atteindre une consommation en énergie primaire inferieur à 331 kwh/m2/an.  L'audit devra également renseigner un montant estimatif  des travaux et mentionner l'existence des aides publiques destinées aux travaux d'amélioration de la performance énergétique. 

L’obligation d’audit énergétique pour les logements D, E, F et G en monopropriété s’inscrit dans le cadre de la loi n° 2021-1114 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets. Le calendrier de mise en œuvre de cette obligation est le suivant :

- 1er avril 2023 pour les logements de classes F ou G ;

- 1er janvier 2025 pour les logements de classe E ;

- 1er janvier 2034 pour les logements de classe D.

Ces dispositions ont été codifiées à l’article L. 126-28-1 du code de la construction et de l’habitation.

En Guadeloupe, en Martinique, en Guyane, à La Réunion et à Mayotte cette obligation s’appliquera à compter du 1er juillet 2024.

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